: Krótko
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, w zabudowie bliźniaczej w spokojnej i cichej części miejscowości Stary Toruń. Blisko drogi krajowej 80 na trasie Toruń - Bydgoszcz. Stąd do Torunia można się dostać w zaledwie kilka minut, a do Bydgoszczy około 20 minut. Sklep Polo market w odległości 3 km. Do galerii Plaza i pasażu Zieleniec okoł 10 minut autem, a do ścisłego centrum Torunia jedzie się około 15 minut (10 km). Możliwość skorzystania z komunikacji miejskiej. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają domu w ciszy, spokoju z dogodnym dojazdem do miasta bez korków. Dzięki pompie ciepła i wodociągom miejskim poczujesz komfort jak w bloku a jednak zamieszkasz w domu z dwoma tarasami, garażem i ogródkiem.

: Powierzchnie
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 95,44 m2. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni około 750 m2. Od frontowej strony wybrukowany podjazd i chodnik komunikacyjny. W tylnej części domu znajduje się miejsce na ogródek przydomowy. Na szczególną uwagę zasługuje taras wypoczynkowy 21,62 m2 na który wychodzi się z salonu. Salon z kominkiem i jadalnią to przestrzeń prawie 33,34 m2.

: Techniczne
Ten przytulny bliźniak zostanie oddany do użytku w roku 2025 r. (jest budowany z porotermu ), dach pokryty dachówką, okna PCV trzyszybowe. Budynek charakteryzuje się dobrze przemyślanym układem pomieszczeń świetnie nadaje się dla rodziny z dziećmi np. 2 + 2, a także może być miejscem do zdalnej pracy. Ogrzewany poprzez ekonomiczną pompę ciepła, przyłącza wody z wodociągów miejskich.

: Układ domu
W skład parteru o powierzchni 45,02. wchodzą :
- wiatrołap o powierzchni 3,08 m2
- przedpokój o pow. 5,10 m2
- toaleta o pow. 1,69 m2
- salon z jadalnią i kuchnią 33,34 m2
- taras ( wyjście z salonu ) 21,62 m2
- garaż na 1 auto w bryle budynku o pow. 18,71 m2

Piętro ( poddasze ) 50,42 m2, po podłodze 54,93 m2
- korytarz o pow. 7,85 m2
- łazienka z toaletą o pow. 5,49 m2
- sypialnia główna 2 os. 13,07 m2
- sypialnia 1 os. 12,05 m2
- sypialnia 1 os. 7,21 m2
- garderoba 2,43
- pralnia, kotłownia 2,32 m2
- taras 14,06 m2

Atuty :
- świetna lokalizacja, blisko głównej drogi jednak w zaciszu
- kameralne osiedle domów bliźniaczych
- ekonomiczna pompa ciepła
- wszystkie media miejskie
- 10 minut do Torunia
- blisko szkoła, żłobek, przedszkole, kościół, sklep

Inne :
Usługa pośrednictwa jest płatna.
Zapraszam do prezentacji i zakupu tego właśnie domu. Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomosci - nie musisz szukać dalej.

Kasia Sirojć
 

: Short
I invite you to familiarize yourself with the offer of a single-family house, in a semi-detached building in a quiet and peaceful part of Stary Toruń. Near the national road 80 on the Toruń - Bydgoszcz route. From here you can get to Toruń in just a few minutes, and to Bydgoszcz about 20 minutes. Polo market store 3 km away. Plaza gallery and Zieleniec passage about 10 minutes by car, and to the very center of Toruń it takes about 15 minutes (10 km). Possibility of using public transport. Excellent location for those who are looking for a house in peace, quiet with convenient access to the city without traffic jams. Thanks to the heat pump and municipal water supply you will feel the comfort of an apartment block and yet you will live in a house with two terraces, a garage and a garden.

: Surfaces
The usable area of the house is 95.44 m2. The plot is rectangular in shape with an area of approximately 400 m2. On the front side there is a paved driveway and a communication sidewalk. In the back of the house there is a place for a garden. The 21.62 m2 relaxation terrace, which is accessed from the living room, deserves special attention. The living room with fireplace and dining room is a space of almost 33.34 m2.

: Technical
This cozy semi-detached house will be put into use in 2025 (it is built of porotherm), roof covered with tiles, double-glazed PVC windows. The building is characterized by a well-thought-out layout of rooms, it is great for a family with children, e.g. 2 + 2, and can also be a place for remote work. Heated by an economical heat pump, water connections from municipal waterworks.

: House layout
The ground floor with an area of 45.02 includes:
- vestibule with an area of 3.08 m2
- hall with an area of 5.10 m2
- toilet with an area of 1.69 m2
- living room with dining room and kitchen 33.34 m2
- terrace (exit from the living room) 21.62 m2
- garage for 1 car in the building with an area of 18.71 m2

First floor (attic) 50.42 m2, floor 54.93 m2
- corridor with an area of 7.85 m2
- bathroom with toilet, area 5.49 m2
- master bedroom for 2 people 13.07 m2
- 1 person bedroom 12.05 m2
- 1 person bedroom 7.21 m2
- wardrobe 2.43
- laundry room, boiler room 2.32 m2
- terrace 14.06 m2

Advantages:
- great location, close to the main road but in a quiet area
- intimate estate of semi-detached houses
- economical heat pump
- all city media
- 10 minutes to Toruń
- close to school, nursery, kindergarten, church, shop

Other :
The brokerage service is subject to a fee.
I invite you to the presentation and purchase of this particular house. The offer is available only in our real estate agency - you do not have to look any further.

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )